Построенные с нарушениями таунхаусы могут снести

Таунхаусы, которые выросли вблизи дома №26 по улице Шевченко, построены с нарушением и теперь могут быть снесены

Таунхаусы, которые выросли вблизи дома №26 по улице Шевченко, построены

с нарушением и теперь могут быть снесены. Об этом пишет новостной портал ForPost со

ссылкой на проверку Севгосстройнадзора, которая прошла в начале декабря 2021

года.

Восемь небольших домиков были построены на земельном участке в одну

сотку, предназначенную под индивидуальное жилищное строительство.

Как сообщил

директор Департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов,

разрешение было выдано в январе 2018 года, и в нем было предусмотрено строительство

на четырех участках из семи. А вот активные работы по строительству начались в

октябре 2020 года. Остальные постройки могли быть возведены в рамках так

называемой амнистии.

Ситуацией встревожены жильцы соседнего многоквартирного дома. Они

считают, что столь близкое соседство, во-первых, нарушает градостроительные

нормы, так как участок под ИЖС должен быть площадью не менее трёх соток и дом

должен занимать не более 60% всей площади участка. А во-вторых, лишает их

существующих удобств.

Как рассказывают жильцы, застройщик планировал, что объект подключат к

и так уже перегруженным коммуникациям, также обещал будущим жильцам собственную

парковку, которая на самом деле принадлежит жителям многоквартирного дома.

Горожане ещё год назад просили все возможные инстанции и губернатора

города остановить стройку, пока не будет выяснена её законность. Они боялись,

что в итоге в городе станет одним недостроем больше.

Севгосстройнадзор дважды приезжал на объект с проверкой. Первый раз это

произошло в прошлом году, когда всё это на на начальном этапе.

Тогда было построено

всего два из восьми таунхаусов, и проверяющие не смогли определить, что

конкретно планируется строить собственник. Когда застройщик построил все восемь таунхаусов, стало ясно, что вместо

индивидуальных домов на участке втиснута постройка блокированного типа. Все

здания соединены в единый комплекс без соблюдения обязательных шестиметровых

противопожарных разрывов. Индивидуальной застройкой это уже считаться не может.

Это подтвердила вторая проверка Севгосстройнадзора, сообщил Максим

Жукалов. Ее материалы в ближайшее время передадут в городскую комиссию по

пресечению самовольного строительства. Руководитель Департамента архитектуры

заявил, что на комиссии собирается добиваться сноса самовольного объекта на

основании подмены типа застройки. Заседание может пройти ещё в этом году.